عقارات دبي تعود إلى الانتعاش بعد 4 سنوات من الأزمة

ارتفع متوسط الإيجارات السكنية في دبي، خلال النصف الأول من العام الحالي، بنسبة تراوحت بين 20 و25%، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، فيما سجلت أسعار البيع ارتفاعاً بلغ نحو20%، بحسب خبراء عقاريين.
ووفقاً لما أوردته "الاتحاد نت"، فقد أكد هؤلاء أن الارتفاعات المسجلة خلال النصف الأول تعد بمثابة أعلى زيادة سنوية للعقارات على صعيدي الإيجار والبيع، منذ بداية الأزمة المالية العالمية، التي ألقت بظلالها على القطاع قبل 4 سنوات.
وأوضحوا أن الوحدات السكنية في البنايات الحديثة، سجلت أعلى نسبة نمو خلال الـ12 شهرا الماضية، تليها الفلل الكائنة في المجمعات التي اكتملت فيها أعمال البنية التحتية.
وتعود الزيادة في أسعار البيع والإيجار إلى تحسن مستويات الطلب الناجم عن انتعاش العديد من القطاعات الاقتصادية ذات الصلة، واستعادة السوق لقدرتها على توليد الوظائف، وزيادة الدخول القائمة، فضلا على الانخفاض النسبي على التمويلات العقارية.
وارتفعت أسعار إيجار الوحدات السكنية في منطقة "مرسى دبي" بنسبة 16% مقارنة بالأسعار قبل 12 شهرا، حيث وصل معدل إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة إلى 110 آلاف درهماً سنويا، مقابل 90 ألف درهم خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.